底框砖混结构的利弊

优点：

1、由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。

2、它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。

3、可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。

二，弊端：

1、抗震能力差，因为其本身是由砂砖一块一块砌筑而成，结构自重也大，所以抗震能力很低。

2、高度受限，不算地下室，地上最多建7层（六度区），不抗震的地方做配筋砌体结构，建筑高度可以达到30米。

3、建筑功能布局上也受限，纯多层砌体结构不能实现底层大空间。

底框砖混结构的利弊

底层框架结构上面是混合结构它的有利点是底层开间可以不受因开间i问题的限制，布局可灵活。上混合结构是满足了住宅工程的需要。但它的弊端是上重下轻，不利于抗震！在地震荷载作用下！