房权的精选

般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年（二）工业用地五十年（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年（四）商业、旅游、娱乐用地四十年（五）综合或...

出租房房东无权处罚。作为房东，出租房屋可不仅仅是收个租金就完事儿的，还有很多责任要承担的。无论是房东还是租客，为了保障自己的合法权益，都应认真做好房屋及个人信息的申报登记工作，共同维护社会治安稳定。看房东有无过...

公房是指当事人只享有使用权或者说承租权而没有所有权的房屋，它是在特定的历史条件下出现的一种产物。随着这些年房改的实施，从数量上看已经少了，但是由于种种原因，还是有相当数量的此类房屋还没有房改或者是正在房改，因此...

公租房房改后产权归个人，公租房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。...

房屋产权证和房产证是一码事，只不过是人们的叫法不同，都是证明这套房屋是属于你的，每个人一拿上这个证就说明，你已经拥有了这套房屋。是房产证，房屋产权证就是房产证，现在国家已经开始给之前的这些房屋产权证和房产证的老证...

可以上学。因为，很多企业单位自己盖房分给职工，产权为企业单位所有，职工有居住使用权。如果职工一直在这个企业工作直到退休，可以一直居住。如果职工在拿到企业分配的住屋后，调离企业，就得把企业单位分配的住屋上缴，方可调离...

是福利房的产权性质分为两种，分别是：一、如果福利房的产权是国家或者集体这种多人拥有的福利房称为公有性的福利住屋二、如果福利房的产权是个人的，这种福利房称为非公有性的福利住屋。这两种福利房的共同点就是所住的人...

共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权房与经适...

1、权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。2、有合格的身份证明。有身份证、户口本(黑户不行)。3、房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保...

不算使用权房不算个人名下房产，因为使用权房，它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。如何查个人名下房产1、如果买卖双方有意进行...

授权卡给房卡授权操作方法如下负责人在宾馆前台的操作系统上，点开制卡权限，点入授权人输入授权号码后，制作总卡，添加卡的有效期，制卡完成！宾馆总卡办理需要一个程序，必须您做好以后才可以：第一、您办理总卡的话，需要有一个宾馆...

我们所说的房产确权它是要满足最基本的两个条件才可以确权的，那就是要有房产部门的审批手续，还要有土地使用证审批表，只有这两个不部门同意你才能盖房子的，而简易房是没有房产审批手续的也没有这个必要，所以简易房是不能确...

公用房是没有产权的。公用房一般是指国家，机关事业，企业投资兴建的住宅，这种住屋大部是按福利分房给所属工作人员及企业职工，这类住宅很多都有公用用房，像公用澡堂、公用厨房等。所以这类房的产权都属于投资方，个人一般没产...

40年产权的屋价是70年产权屋价的70%~80%。40年、50年和70年产权的房屋只是产权年限和土地性质不同，但是都是有独立房本的大产权房。细致区分一下这三种业态，主要是：1、70年住宅因为是住宅属性，所以它可以落户，同时根据房子...

拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋)国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋)安置房的房屋性质其中集体土地性质的拆迁安置房不能...

房屋确权权利人指享有受法律保护的权利的人，就是依法拥有可以作为或不作为某项权利的法人、其他组织或自然人。比如，依法享有申诉权的人就称为申诉权的权利人依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产...

能。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。交房是房子建造完成通过各项验收符合交房条件拿钥匙。确权和交房这两个事项不分前后，商品房一般都是交房在先，办理不动产登记在后，二手房一般都是先交钱给原...

房东没有权力随时查房。因为房东与租客一旦达成房屋租赁协议，那么就意味着在房屋租赁合同期间，出租的房子的使用权转移给了承租人，根据使用权的相关权力，房东是不能以房子是自己的为依据来出租房查看，这显然违背了承租人的...

小区房一般都是70年产权的房子，它的水电都是民用点，而且可以落户读书的，而小产权房一般都是40年产权的房子，它的特点就是商业用电，然后不能落户读书，但是总价比较低，而小区房总价就比较高，但是后期升值潜力要比小产权房要大的...

成都共有产权房楼盘有宏达世纪景城、德商华府天娇、华都星宫馆等楼盘。共有产权住宅，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额...

物权法上有关房屋所有权的规定具体有以下几条：第三十九条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、...

67%产权房一般是经济适用房或者是房改房（需要33%产权持有者单位的同意出售），简单讲就是按照法律，产权是可以按照份额划分的，百分之六十七产权，就是你只拥有百分之六十七的权利。主要看是否有产权证，如有，取得产权证五年后可以...

法拍房是人民法院对被执行人的房屋在互联网司法拍卖平台上进行拍卖，竞买人一般情况下没有资格限制，只要交纳保证金就可以参加竞买，自人民法院作出裁定，所拍房屋所有权发生转移。债权房是债务人以房产抵顶债务，双方达成协议...

房产局就是国家编制的专门处理房子方面问题的单位，不管是过户，还是想办理房产证，都是要去房产局办理的。而且交房产税费也是在房产局交的，还有一些买房税费都是可以在房产局交的。房产局有什么主要职责：&nbsp1、贯彻执行国...

其区别为：1性质不同，有产权的房子属于完全私有，无产权的房子属于部分私有。2、流通不同，有产权的房子可以出售，无产权的房子只能自用，不能流通出售。就是有无小产权证的区别，现在没啥区别，小产权证不能买卖过户，不动产中心也不...