平公摊面的精选

合理！公摊面积指整栋楼的公共区域，比如楼道，电梯井，楼梯间门厅等，这类区域最后会平均分摊给所有业主。如果是高层住宅楼，公摊基本上都是25%左右。所以100平米有26平米的公摊面积，是在合理范围内的。如果超过30平米都是公摊，那...

这种公摊面积并不大。因为三十五平方米的公摊面积大多出现在较大面积户型，而且多是一悌一户或一梯两户中。现实中很常见。比如一套一百七十五平米一户型。公摊20％正好符合三十五米一梯两户的公摊面积。也符合一梯一户15...

如果是底层楼房，这个公摊面积还是合理的，如果是高层电梯楼房就偏高了。“110平米公摊面积26%”就是指该住屋的建筑面积为110平方米。我们知道，建筑面积=使用面积+公摊面积，公摊面积就是指购房时要承担的公共使用面积（包括...

95平公摊23平我认为不正常，但是根据现在所卖的商品房的公摊比例，这个算正常。现在的商品房在卖房时，房产证上的面积都是包括公摊面积的，公摊面积高达20%至30%，也就是说，你买一个100平的房子，占地面积只有70至80平，套内面积更...

99平米的房子公摊面积30平米，基本上是百分之三十的公摊面积了。这个面积超过国家规定最高的公摊面积百分之五。属于不合理！但是，开发商建设的公摊面积这么大，肯定有他公摊面积大的理由，这需要开发商说明，再经过讨论批准，才可...

公摊面积16不祘高。有的楼盘甚至达到了30呢，我买的房子是复式楼，有电梯，楼道，消防通道等，都在公摊面积里。所以达到了近26平米，一百一十六多的面积实际只有80多平米样子了。公摊面积16的楼盘可能只是大一些户型，价格上其实还...

132平米，公摊面积百分之二十七，有些高，不合理。公摊面积超过国家最高规定百分之二。但是国家又允许商品上市就有他合理的地方。如楼宇的门厅豪华，占空间大，楼道楼梯，电梯造价高，水表间，供暖间，弱电间等面积宽大。这些都是公摊...

87平米的房子公摊面积22平米合理。用22平米除以87平米乘以一百，等于百分之二十五。国家规定公摊面积最高百分之二十五。现在22平米是87平米的公摊面积最高的。这样高的公摊面积是比较高的公摊面积了。肯定楼宇的大厅高...

134平方，得考虑多层、小高层、高层。三种公摊都不一样。具体我来算一下。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15%左右，按10%，134平是13.4平方米。小高层：10%——20%，按15%，134平是20.1平方米。高层：15%——30%，按25时%，134平是33...

公摊面积一般是这样分摊的：通常用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。当然了，这需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。具体公式如下：公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总...

7-11层住宅公摊面积率为10-20％。楼层为7-11层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10％-15％之间，而带电梯的...

95平米的房子公摊面积的算法是由设计院计算出来的！不是谁说了算的面积。一栋楼的公摊面积大部分是百分之十八至百分之二十五以内。按照百分之二十计算。95平米公摊面积19平米。95平米减去公摊面积是76平米，这个还是套内...

按照问题的描述公摊27%应该是指公摊率27%，而不是公摊系数27%。公摊率=公摊面积/总面积。公摊系数=公摊面积/套内实际使用面积。如果是公摊率27%，根据公式推导实际使用面积=总面积✘（1-公摊率）。实际面积=144*（1-27%）=105.12...

景安公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来的，一般多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以大家可以根据所购买景安公馆房子情况自行...

14至24平方米左右。总的来说公摊面积一般总面积的18%~20%左右。跟楼层的高度和建筑也有很大的关系，比如说低层住宅的公摊系数一般在7%-12%左右，100平房子公摊面积为7-12平方而小高层的公摊系数为10%-16%，100平房子公摊面...

9平方的公摊是多还是不多，要具体分析，如果你的房子面积很大，几百平方，这个公摊就不算多，如果你的房子才几十平方，这个公摊就多得不太合理。当然也看什么房子，电梯楼的公摊会比非电梯楼多很多，商铺比住宅多很多，所以要看不同类...

建筑面积是110平方米的住宅，公摊面积是24平方米，大致可以说是在正常范围，不过偏大。按照我国现在的住宅小区，小高层住宅，公摊系数在15%～20%，高层建筑公摊系数在20%～25%。分两种情况回答你:1、如果你的房子是小高层，110的住宅，公...

一般公摊面积在10%~25%左右算是比较合理的，目前国内大部分的开发商都会有这种公摊面积的说法，也就是说你的实际使用面积可能还要小于房产证上的面积。电梯房它的公摊面积就比较大一些，因为电梯就需要占用很大的空间，所以...

首先公摊面积是77-51=26平米。公摊包括公摊系数和公摊率。不清楚问题的实际意思，就两种都计算出来。如果是公摊率就是等于26/77=33.76%。如果是公摊系数等于26/51=50.98%。从77平米的总面积来看，这套房子总面积不大。但...

安置房七十平米的公摊应该在百分之十三以内，折合公摊面积九平米。之所以如此之小，是因为安置房楼层不高，大多一部电梯每层三户或四户。搂梯一部，设备间的数量和空间都不大。墙体相比不厚。所以是情理之中的事情。出房率很...

合理。80平方的房子公摊面积24左右。129平31算正常。房子公摊大与小，要看所在城市和开发商的设计。根椐小区面积设计公摊面积。...

松宇公馆公摊面积为百分之二十五，雄踞中山路北，占据贵港中轴贵脉，交通网络迅捷速达，直面民族公园，自带268亩超大后花园，内造臻美中式私家园林，新中式精工名邸，享超宽楼间距。项目以“睿LIFE2.0”创新产品礼献贵港中坚力量，项目...

旭辉运河公元面积135平米的公摊是23％，折合每百平米的公摊面积31平方米。建筑面积104平方米。减去墙体10％折合墙体面积IO平方米，室内实际使用面积94平方米。得房率70％。普遍水平。这种户型有连廊。135平是独立空间一梯一户...

117平方米的公摊面积是从公摊率多少求得而来的。而其公摊率则是根据电挮楼梯设备间过道前室共摊均分等，确定的。如是一梯两户，公摊率应是18％～20％公摊面积则分别是21平方米～23平方米。如是两梯四户，公摊率22.5％，公摊面积26平方...

1、高层建筑：高层建筑的特点是垂直交通，所以还有“管道井”、“强电井”“弱电井”等其他公用设施，也占了一大部分公摊面积，所以12-33层的高层住宅公摊率为25％以上。2、低层住宅：一般低层住宅公摊面积通常包括外墙、楼梯、...