二手房的精选

1、跑盘:设定当天跑盘任务量→跑盘线路规划→暗调或明调发展新盘对接人或社区经纪人→填写楼盘(小区)调查表→晚会分享楼盘信息→说辞提炼。2、获客及经纪人发展:设定本日call客量、陌拜量→问好→自报家门，专业度呈现...

二手房装修最需要总体把控考虑，这里面有许多必选项和可选项，今天给大家说一说如何面对二手房装修，希望对大家能有帮助。验收检查二手房一般年代久远、质量千差万别，且一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点...

恒大二手房可以买。二手房是看得见，摸得着的东西，最大的特点就是二手房已经交房了，不存在烂尾的情况，除非说房子质量有问题，也不能买，其他的都可以。是防范二手房的话，有一些纠纷，这样的话会使自己陷入麻烦。他是在买房的时候...

满评：指的是房屋评估价和购屋价相吻合。二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的价格挂牌，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。换算出平均单价之...

二手房标公寓住宅表明这套房的属性是住宅，不是商业公寓。住宅的话就需要购房资格，买卖时可以正常贷款。这里公寓住宅是指冬至时节这房的日照时间低于2个小时，所以叫公寓住宅，和住宅只是日照时间长短的区别，土地年限等都是7...

对于二手房首付凭证格式是什么该问题来说，需要牵涉到房屋的交易内容。一般情况下来说。二手房的首付凭证主要是在房屋过户时由房东出示的。其作用是在银行放款时。二手房首付凭证是银行作为放款的依据。希望以上回答对...

2021二手房很多人都在传停止贷款，但也有部分城市还是支持贷款的，只是放贷周期比较长，需要等很久。那么，2021二手房贷款多久能放款？2021二手房贷款多久能放款一般情况下，二手房贷款周期在3个月左右，但由于2021年出台房地产贷...

购买武汉二手房的条件：1、武汉本地户籍：在武汉无房无贷，则在限购区域可以购买两套房，在武汉市拥有1套住屋(无论贷款结清与否)，则在限购区域再买房1套。2、非武汉本地户籍：应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社...

武汉二手屋价一直跌的原因是因为首先目前的房地产行业不景气，房住不炒，很多新屋价格都不高，除非是地段非常好的核心区域，不然新屋价格都没多贵，自然影响二手屋价格就一直跌了。第二是目前针对二手房的贷款收紧了。很多人如...

75万二手房中介个人能拿多少佣金，首先要看中介公司拿多少佣金，然后个人要看有底薪的还是没底薪的，中介公司按照2%的佣金75万就是15000元。有工资的个人提成在10-40之间，那么就是1500-5000左右，（要看个人当月销售业绩），如果没...

二手房的裂缝能修，关键是看装饰层裂缝还是结构顶板裂缝！如果是装饰层裂缝，不影响使用，维修的话就是把缝剔开，稍微剔大点，然后挂玻纤网，然后批腻子，腻子差不多干了，最后再刷漆！如果是结构顶板裂缝的话，那没啥好办法！质量、安全没问...

在房产界中二手房买卖如今也颇受大家的青睐，跟多买不起新房的人们都纷纷转战二手房交易中心。那么家居风水达人今天就解析家居风水学之购买二手房需要知道的风水注意事项，尽早避开禁忌和煞气。1、对于已经看中的二手房，...

有的送。买房子送商城优惠券、旅游折扣卡和免费保险，甚至还能帮忙搬家……自从今年2月我市限购令出台后，二手房市场就一直低迷。为了吸引客户，一些中介公退出购二手房送购物券活动。这得看二手房的卖家如何操作，通常是不...

二手房可更名一般说的是协议房子可以改名协议的房子为什么要改名实际他就跟产权过户性质是一样的，协议房进行二手交易的时候，是在开发商那里进行更名，然后达到产权专移的目的。有的协议房是不能更名的也就是没办法二次买...

二手房如果有抵押的话，是不能进行二次贷款的，如果自己急需用钱，银行是不会贷款给你的如果二手房是全款购买的话，自己急需用钱周转可以就房产进行抵押贷款以及自己燃眉之需毕竟房子也是自己的固定资产，可以运作起来，有抵押的...

二手房搬家如何净宅？现在很多人都选择买二手房作为自己的新家。从风水学的角度，二手房入住之前我们都要做好净宅仪式。接下来，让我们一起具体了解一下吧。二手房搬家如何净宅粗盐净宅化煞在风水学中，最简单的净宅方法就是...

二手房不动产证和一手房不动产证一个样，只是里面有过户内容，其余的地方是没有区别的，就是一个红本，里面有户主姓名，房屋结构，出让年限，出让国有土地建设用地使用权面积，建筑面积，还有权利人姓名，各占权利份额等，现在的不动产登记...

二手房买卖需要注意：1，注意房屋的质量，看一下房屋的结构是不是稳定，以及墙面有没有脱落的地方2、房屋的房源以及真实性，看看房屋有没有问题3还需要看看房屋之前有没有抵押的情况4买二手房3到5年的房子比较好，最主要的还是自...

就是中介公司帮助办理二手房按揭贷款收取的服务费。按揭代理费：贷款的额度×1%～1.5%，不同按揭公司服务收费标准不同，但普遍的是贷款额×1%以上二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住...

是的。理由是二手房车的目标清晰，是一个相对比较窄的群体，它比普通的小汽车的目标清晰要窄得多，有这个需求的人大多会买一手的，或者自己动手改装，所以二手房车在使用了两年之后，它的价格下降的是比较厉害的，当然也要看是什么...

购买一套二手房，必须要了解二手房装修的风水知识。购买二手房风水知识二手房第一眼的感受这个很重要，只有第一眼感受舒适了，那就说明这房子的气场与你相和，那将来的生活才会顺畅。了解二手房原户主在购买的时候，对原户主的...

储藏室是沒有独立产权证明的，也不能够体现在房屋产权证上面，是开发商单独出售给购房业主的，所以在房屋买卖中购房合同里一定要注明储藏室是连带房屋一起转让给你的，并且要清楚写明具体位置编号，面积多少，价值多少写清楚，然后...

算合适，相比而言，长安区房产真的不贵，2021年二手房成交套价中位数是122，比东二环外的高新区还低，带电梯的次新房社区极多。品质差、配套一般：虽然次新房多，但品质高、配套好的二手房社区却很少，目前房产整体品质不如裕华区，教...

回答第一个问题：二手房产不满2年税费，费用如下：二手房不满2年交易要缴纳契税1．5％，个人所得税2％，增值税5％。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住屋对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2...

二手房水电气过户其实花费时间很短，这取决于你取得房屋房产证的速度。客户购买二手房过完户后，拿到产权证之后就和原房东去物业做业主变更，然后就可以办理水电气过户了。一般楼盘水电气信息物业就能代为办理，一般时间3个...