地皮幾年不開發怎麼處理

地皮一年不開發就繳納荒蕪費，超過兩年不開打，就收回出讓的國有土地使用權，變爲存量建設用地，再對其他需要出讓國有土地使用權人供地。

收回，根據國家土地法以及相關的規定，對地皮幾年不開發由原政府機關收回，爲了杜絕土地資源浪費，對只囤地不開發，甚至在炒地平的行爲堅決予以制止並收回。

1、土地兩年內未開發，政府有權限收回。

2、《關於深化改革嚴格土地管理的決定》規定，農用地轉用批准後，滿兩年未實施具體徵地或用地行爲的，批准文件自動失效已實施徵地，滿兩年未供地的，在下達下一年度的農用地轉用計劃時扣減相應指標，對具備耕作條件的土地，應當交原土地使用者繼續耕種，也可以由當地人民政府組織耕種。