爲什麼不要買人才公寓

1、產權年限低：公寓和住宅最明顯的區別，就是產權年限不同。大家都知道，住宅的產權是70年，而公寓因爲屬於商業用地，產權爲40年

2、生活成本增加：公寓是屬於商業用地，所以日常生活中的電費、水費、物業費等費用都會按照商戶的標準繳納，在公寓裏的生活成本比較高

3、首付高：正常情況下，住宅可以用公積金貸款，首套房首付是30%，二套房首付是40%而公寓不限購、不限貸，但不能用公積金貸款，且首付一律是50%

4、配套設施限制多：出於樓宇安全問題，絕大多數公寓不開通天然氣，也不能使用明火做飯，所以只能使用電磁爐、微波爐烹飪