冷鏈物流園盈利模式

冷鏈物流園的盈利模式主要有四個方面，分別是土地增值收入、租賃收入、服務收入以及投資收益。

一，土地增值：投資者從政府手中低價購地，在開發成熟後，土地價值上升，同時房屋及建築物價值也上升，持有者可選擇高價套現或繼續持有運營保值。

二，租賃收入：運營商將園區倉庫、辦公用房、停車場、物流設備等出租獲取收益。

三，服務收入：

（1）物業服務：爲園區客戶提供高質量基礎物業服務，並收取物業服務費用

（2）信息服務：利用集聚的資源搭建信息對接和服務平臺，一是提供車輛配載信息，二是提供商品供需信息，三是提供一攬子智慧倉儲物流管理系統服務，從這些提供的服務中抽取佣金或按年收費。

（3）其他服務：通過培訓服務、融資服務、技術服務等方面收取服務費用。

四，投資收益：對有發展潛力的物流加工、配送以及電商項目進行投資。