多層加裝電梯有什麼弊端

多層樓房加裝電梯的弊端主要是對低樓層住戶、尤其是一樓的影響大。

主要是這幾個方面：

一是，影響採光。加建的電梯，一般都在樓外，肯定遮擋低樓層的住戶、由其是一樓住戶的視線，影響採光。

二是，有噪音。電梯貼近樓的外檐，電機也肯定在一樓。起噪音肯定對一樓影響最大。

三是，一樓並不受益。受上述的影響，但低樓層、尤其是一樓並不使用電梯。簡單加裝電梯，易造成居民鄰居間的矛盾。如再增加物業費，則深化矛盾。

首先第一個就是低層用戶的房子價值突然大幅度貶值，多層房子價值最高的是2樓，越往上越不值錢，加裝電梯後，剛剛相反。

第二個就是共振問題，電梯機房，電梯井都會參生共振，而老的多層房子基本都是磚混結構，，這些共振會通過圈樑傳到到各家各戶。

最後就是採光問題，一樓基本北面沒有采光了。

多層加裝電梯，應該是原本設計沒有電梯的房屋，加裝電梯的話，要在樓外裝，然後再用鋼結構連接到房子上。

這樣做的話首先要拔掉樓梯走廊的外牆，對後期的防水和房屋整體結構上會有影響，因爲加裝電梯產生的樓梯開裂等情況開發商也不會再管。

對底層的用戶採光會有影響，而且後期電梯出現毛病，因爲沒有維修基金要挨家挨戶收錢維修，收錢的比例不好掌握，業主更換的話也不好聯繫。