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計劃的剛性是什麼意思

計劃的剛性是什麼意思

計劃方面剛性需求(Rigid Demand),是指在實際工作方面中,供求關係中受房價漲跌影響較小的需求。也就是說,在某一時段內,無論價格漲跌,那些不得不買房或者一定產生的、客觀存在的需求就是剛性需求。

這類似於被動性需求,例如用拆遷補償費買房的,不買房就不能結婚的或者替兒女結婚準備的,外地新移民定居的,認爲買房比持有現金更安全的等,只要是一年內計劃購房的,都可以視爲剛性需求。

剛性需求是有條件的,當剛性需求被上漲過快的房價破壞後,這個剛性需求就成了彈性需求。所以,嚴格意義上說,市場不存在絕對的剛性需求。

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