商貸轉公積金要自己先墊付麼

商貸轉公積金需要把餘款先付清。商貸轉公積金貸款必須先取得房屋的產權證，再拿房屋產權證去公積金中心做抵押，才能夠申請到公積金貸款。如果商貸沒有結清，房屋產權證就是抵押在銀行的，所以貸款人只能先將商貸的餘款全部結清，拿到房屋產權證原件以後，才能夠去公積金中心申請貸款。

另外需要注意，商貸轉公積金貸款要先經過中心審覈同意，才能夠去辦理相關手續。也就是說首先要諮詢商貸銀行，是否可以提前結清，然後再諮詢公積金中心是否滿足公積金貸款要求，雙方都批准了，再着手準備下一步手續。避免出現用戶四處籌錢把商貸還清了，結果公積金貸款不滿足條件的情況，這樣會給用戶造成一些不必要的費用支出，同時也會耽誤用戶很多時間。