不動產證解押程序

不動產解押程序指：一、借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權註銷登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。

二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人爲個人的)、《xx市房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權註銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權註銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。

三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審覈，材料無誤後將在櫃檯當場辦理註銷手續。註銷手續辦理完畢後，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他註銷材料由窗口的工作人員收存。

房產證解押流程：

1、首先需要結清貸款，借款者結清房貸之後，持銀行出具的貸款結清通知單，前往公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》

2、還完款後前往貸款銀行辦理貸款結清手續，並開具貸款還清證明

3、到銀行領取解押材料

4、去不動產登記中心辦理解押

5、歸檔，完成解押。