市證房和大產權房有什麼區別

所謂“市證房”是指建設在國有土地上的房屋，土地性質爲“國有土地”，可面向市場、面向廣大市民（經濟適用房需符合申購條件）出售。因由市房產管理局確權發證，所以被市民稱爲“市證房”。

而大產權房則是指買的房子具備《房屋所有權證》(即《不動產權證》)和《土地使用權證》。有了這兩個證，房子就可以買賣交易。