富雅都市華庭爲什麼這麼便宜

小區地勢低窪，下雨積水，樓齡較老，物管一般，區內環境較差，租戶較多，人員複雜，所以便宜。

小區位於增城市新塘鎮匯太東路233號，2013年建成，開發商是增城市富榮經濟發展有限公司，物業公司是增城市富榮經濟發展有限公司，佔地面積100000 ㎡，建築面積200000 ㎡，房屋總數1568戶，容積率2.00，綠化率21%，物業服務費1.5元/㎡·月。