房改房原值怎麼認定
一般確定房產原值,最便捷的途徑是通過查詢房產檔案可以看出來,檔案裏會有原值記載。
其他途徑認定房產原值,比如上次房產交易合同記載的交易價格,也可以作爲認定原值的依據。
不動產發票、契稅發票等記載的計稅依據也可以作爲認定房產原值的依據!
當初如果是成本價購得,按完全產權評定房屋價值。如果是標準價購得,房產證上註明私有、單位產權各佔比例的。按部分產權評定房屋價值。
一般確定房產原值,最便捷的途徑是通過查詢房產檔案可以看出來,檔案裏會有原值記載。
其他途徑認定房產原值,比如上次房產交易合同記載的交易價格,也可以作爲認定原值的依據。
不動產發票、契稅發票等記載的計稅依據也可以作爲認定房產原值的依據!
當初如果是成本價購得,按完全產權評定房屋價值。如果是標準價購得,房產證上註明私有、單位產權各佔比例的。按部分產權評定房屋價值。