裝配式住宅頂樓能買嗎

頂樓的劣勢，是有漏雨風險網上都說頂樓漏雨，就是遲早的事情。保溫隔熱性差，冬冷夏熱，總有人說夏天住頂樓像是住在火爐裏，冬天又很冷。

水壓低，水龍頭出水讓人看着就着急，不過現在高層住宅都有二次供水，通常水壓也不會很低。樓層過高，如果沒有電梯，對於老人來說出行不便。

當然頂樓也是有優勢的，比如說：

◆ 樓上沒有鄰居，相對來說比較安靜。

◆ 風景獨好，住的高看的遠，視野更加開闊

◆ 光線超級好，基本不用擔心買到暗室~

◆ 很多頂樓買房時會有優惠還有贈送閣樓、露臺的活動。

◆ 至於冬冷夏熱的問題，有空調或者地暖完全可以解決

其實，對於居住者而言，買不買頂樓除了看網上的意見，還是要問自己對生活的規劃，畢竟房子是自己住。漏雨漏水、冬冷夏涼的問題，都可以通過裝修解決，心之所向的生活卻是選錯後無法彌補的與其看那麼多優勢劣勢，不如問問自己，想要的生活究竟是什麼樣的。

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衆議買頂樓，還不是因爲頂樓的露臺、閣樓誘惑力過大不把頂樓生活過的滋潤，都對不起做防水的錢。

裝配式住宅的頂樓主要有兩個缺點。

一是保溫的問題，冬季冷一些，夏季熱一些。

二是樓頂防水問題，五到十年需要維修一次。

優點也主要有兩個。

一是採光好通風好視野好，二是價格低，比低樓層價格低很多，舊一些的樓價格更是差的多，因爲很多人很介意樓頂防水的維護，嫌麻煩。可其實價格的差已經比做防水的費用多很多了。