牆面斷裂

1.原始牆體問題

原始牆面質量存在問題是導致裝修後牆面油漆開裂的一大原因，原始牆體問題常見的有兩種：一是抹灰層裂縫及空鼓二是膩子層空鼓。抹灰層和膩子層的裂縫或空鼓，大多源自於開發商在建築施工時，原材料質量不佳、配比有誤還有粗心濫造不按規範施工等原因。因此，消費者在收房時務必仔細檢查牆體質量，一旦發現問題，裝修時必須做好針對性處理。

2.房屋沉降

房屋沉降多是由於地基不均勻沉降造成的，在老式的多層公寓房屋爲常見。具體表現爲，牆體表面呈現45°方向裂紋。而頂面則多是貫穿東西兩端。此外，如果是老式公寓爲樓板結構，那麼裂縫時常發生在兩塊樓板的結合部。一般是開裂情況不同，需要採取不同的治理措施來修補裂縫，防止未來的牆面油漆開裂。

3.石膏吊頂變形沉降

牆面開裂另一種常見的原因是吊頂等裝飾構件的沉降。其中常見的是石膏板的吊頂變形沉降。石膏板吊頂一般使用兩種工藝施工。一種是採用木龍骨，由於木材天然缺乏穩定性，一般處理不良或施工不到位就會引發熱脹冷縮導致的表面變形，另一種是輕鋼龍骨，有時裝修公司爲了節省材料，有意加大龍骨間距，導致石膏板日後產生沉降。另外，某些裝修公司爲貪圖方便，將龍骨與石膏板規定使用的幹壁釘換成排釘，時間一長也會使得石膏板吊頂開裂，而幹壁釘如果沒有經過防腐處理就直接塗刷膩子的話，日後就會因爲生鏽使得吊頂表面出現一個個突起的釘孔。

4.乳膠漆問題

牆面油漆施工要經過基層處理、刮膩子、底漆、面漆多道工序。單從使用材料而言，這幾種工序中的材料一旦使用不當，都會引起牆面油漆問題。不同品牌檔次規格的產品價格相差懸殊，假冒僞劣也不少見。一般質量低劣的乳膠漆產品，其關鍵的附着力和遮蓋力肯定有限，因此，使用效果也就可想而知了。

5.施工問題

梅雨季節牆體含水率高，膩子與乳膠漆的施工效果不良。而在嚴寒氣候下，膩子和乳膠漆乾燥困難，一旦發生冰凍現象如果再倉促施工的話，牆面極有可能不久就會開裂。此外，牆面開槽修補不當、乳膠漆配比不當都會導致牆體裂縫。