紹興房產不滿兩年能過戶嗎

能過戶。

但房產證不滿兩年過戶需要繳納個稅、增值稅及附加。

1、個稅：差額＊20％差額個稅＝差額＊20％（能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單）若網籤價＞過戶指導價，則個稅＝（網籤價－本次增值稅及附加－原值－原契稅－網籤價＊10％－貸款利息）＊20％。

若過戶指導價＞網籤價，則個稅＝（過戶指導價1．05－原值－原契稅－附加－過戶指導價＊10％－貸款利息）＊20％。

2、增值稅及附加：計稅價格1．05＊5．6％（遠郊區縣爲5．5％）網籤價＞過戶指導價時，計稅價格爲網籤價過戶指導價＞網籤價時，計稅價格爲過戶指導價。