小房換大房成功經驗
1、做好資金預算準備
購房者在換房前要做的就是資金規劃，如果流動資金不足，先賣後買這種方式比較常見，適合收入較穩定，且手裏面有足夠的資金買房的購房者。如果是實力比較強，換房就比較簡單，因爲不需要考慮小戶型子如何處理的問題。
2、貸款選擇方式
換房存在着一定的壓力，因爲，換房無疑是房子越換越大，或越換越好。如果急需買房，可考慮先賣舊房後買新房的方式。如果貸款買房，今後養房子所需要的費用也要考慮進去。一般而言，每個月的月供應該控制在月收入的30%左右。
3、選擇居住環境
換房無非是想住在一個更好的環境，提升自己的居住檔次。比如對周邊生態環境、人文環境的要求。比如對綠化水平、物業服務水平、居住人羣檔次等都比較關注，周邊有公園、江景等居住定會更愜意。
4、瞭解換房意義
有些人換房子是因爲家裏增添了人口，者是因爲工作地點的變化，需要大一點的環境和離工作地點近一些，讓自己的生活環境更好一些。明確自己的換房目的，做好一些攻略，避免購買房時換不到自己滿意的房子。
5、舊房子處理
換房子會涉及老房子的處理方式，處理方式無非就兩種，一種是把房子賣掉，賣掉的錢可以作爲購買大房子的一部分資金，另一種就是把房子保留着。這個看個人的經濟情況來處理。
