上海華苑大廈爲什麼房價低

房價低因爲華苑大廈小區老舊、停車位緊張。

小區由2棟高層組成，1號樓總高31層，2號樓總高29層，房型一般是140-200平左右的3房，小戶型少也是房價低的原因，不過高區視野好。

當然周圍交通購物方便，往西北200米是1號線上海體育館，乘坐1站到徐家彙，是購物中心，有港匯，美羅城，匯金百貨等