過戶費怎麼支付
二手房的過戶費是分成兩部分的,一部分由賣方支付,另一部分由買方支付,具體規定如下:
賣方二手房稅費:
個人所得稅:成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免徵)
營業稅及附加稅:成交價或評估價(高者)×5.5%(房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
交易服務費:建築面積(平方米)×3元。
交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%
現金或銀行劃款支付。過戶稅費約爲房產總價的8.3%。個人所得稅1%。
(是業主的唯一住宅房產且房產證滿五年免交)增值稅5.5%。(房產證滿二年免交)契稅1.5%。其它小稅費數百元。