房子的過戶費計算器
房子房產證過戶費用計算器
1、契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1%)。
2、印花稅:房款的0.05%。
3、交易費:3元/平方米。
4、測繪費:1.36元/平方米。
賣房人應當繳納稅費:
1、印花稅:是房款的0.05%
2、交易費:是3元/平方米
3、營業稅:是全額的5.5%(房產證沒有滿5年的)
4、個人所得稅:是房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證已滿5年並且是單一房的可以免除)
以上就是關於房子房產證過戶費用的介紹了,根據房產的不同,每一筆費用計算出來也都不一樣,我們無論是作為買方,還是賣方,都會有各自所承擔的費用,也要分清楚這筆費用的具體劃分,這也是排除我們雙方所約定的之外,一定要確定誰繳納相關費用。