已經入手有產權的格子鋪怎麼辦

購買商鋪開發商違約不到返租，可以到當地的司法部進行起訴或進行私下的協調。早在2001年，國家就已經明令禁止“售後返租”這一怪異的商業地產營銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規定：房地產開發企業不得采取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房。但是

一、

二、三線城市而言，產權式商鋪的主要承載形式“售後返租”模式雖然在法律上一直被禁止，實際上卻從未被被真正的禁止。因為，開發商對於商鋪的返租承諾，雖然有所謂的合同約束，實際上，在以後的返租操作中，往往會因為公司內部變動，重組，破產等難以預見的風險，發生糾紛。開發商在無法保證完全履約的前提下給商鋪承諾返租出售，其實是對消費者的欺詐行為。