承重牆改造最佳方法

隨意拆改承重牆不止會影響自家的房屋安全，還會殃及鄰里，所以國家建設部對於裝修承重牆的改造是有明文規定的。若是業主一定要拆改承重牆，那麼要依法行事，避免給自己和鄰居帶來不必要的傷害。下面我們就來看看隨意拆改承重牆可能帶來的後果，以及合法改造承重牆的方法。

一、隨意拆改承重牆可能帶來的後果

1、後果

承重牆拆改注意事項 合法變動承重牆

承重牆，顧名思義就是承擔重量的牆壁，樓房之所以能夠建的那麼高，就是因為樓層下層的承重牆支撐著上層的樓板，承擔樓板上的重量。所以若是隨意拆改承重牆，那麼上層樓板就沒有了支撐，重量壓下來會導致樓板出現裂縫，隨著時間的推移，裂縫會越來越大，樓板就會慢慢塌陷即使不塌，也縮短其建築壽命，並加快其變成危樓的可能性。

2、原理

承重牆拆改注意事項 合法變動承重牆

其實解釋這個現象的原理也很簡單，原本樓房是根據一定的受力平衡而搭建起來的，而你破壞了其中的一個受力板，然後整個樓房的受力平衡就會被打破，時間一久則會出現變形、開裂，甚至塌陷等情況。當然，這種現象顯現出來的時間會有所不同，因為每個樓盤的高度、大小、新舊程度和居住密度都有所不同。

3、建議

承重牆拆改注意事項 合法變動承重牆

對於承重牆拆改問題不能抱有僥倖心理，因為無論你居住的是什麼房型，房屋年限如何，一旦你在承重牆上做任何的改動，那麼出現問題的概率都是一樣的。而且，開放商和物業對於承重牆拆改有監督的職責，一旦業主隨意拆改承重牆被鄰居發現告知物業，或是物業檢查時發現，那麼物業會直接向當地建築檢測部門或建委舉報，後業主不但要恢復拆改的承重牆，還要被罰款。

二、合法變動承重牆需辦理相關手續及繳費

1、手續

承重牆拆改注意事項 合法變動承重牆

如果你家的房屋結構確實不合理，嚴重影響日常生活，能夠解決這一問題的辦法只有拆改承重牆。那麼你可以根據相關法律條例，按部就班辦理合法拆改承重牆的手續。合法拆改承重牆的基本步驟：第一，向國家規劃設計部門上報拆改意向第二，請具有區一級資質的建築設計單位上門進行實地測量考察，並設計出改動圖紙第三，圖紙經國家規劃設計部門稽核通過之後，才可以動工。

1、不能拆承重牆：在家居裝修中，承重牆是絕對不可以拆的，同時不能在其開門開窗。除了承重牆不能拆以外，其實一般情況下非承重牆也不一定可以拆，因為有些非承重牆也承擔著房屋的部分重量。房屋結構之中只有完全作為隔牆的輕體牆、空心板是可以拆，因它們不不承擔任何壓力，拆除也不會影響著房屋安全問題。

2、承重牆門框設計也不宜拆除：在建築房屋時門框是嵌在混凝土中的，如果將其改造與拆除的話，將會降低著事個房屋的安全係數，當然如果要重新安裝的話也是相當的難。

3、不能動樑柱：在房屋結構之中，樑柱的作用是支撐著上層樓板的，一旦改造與拆除將會造成上層樓板下掉，其十分的危險。

4、鋼筋不能動：房屋建築中，鋼筋是必不可少的一種材料，常常入於牆體之中，在裝修埋設管線時，也絕不能破壞到鋼筋，如破壞將對牆體與樓板的承受力造成影響，其產生安全隱患。