商住綜合體的區別

商住綜合體和住宅的區別很大。

一是，性質不同。商住的性質是40年的商業用地性質。住宅是70年的居住用地。

二是，價格不同。商住的公寓價格比住宅要低。

三是，容積率不同。商住公寓容積率一般比住宅要高。居住舒適度差。

四是，生活成本高。商住公寓是商水商電，而住宅是民水民電。