物業公司處理地庫違停的小妙招

有些車位為了方便，會將車輛在地庫違停，物業可以在禁止停車的範圍內貼上違章禁停的標誌，提醒車主這裡是不能停車的。

物業也需要並且加強巡邏，如果發現有人亂停車要及時制止。對於外來的車主，物業可以引導其將車子停好。

物業也可以在禁止停車的範圍內，栽種一些花草，並且設定好指示牌。

1、物業公司對小區內車輛亂停放的指引、疏導、勸阻、排除妨礙、提供幫助等管理措施，是於法有據、正當合理的，也是其必須履行的義務與此相關的駕車人或車主，應當配合其管理。

2、可在小區主幹道設定隔離設施，加強管理，物業公司的相關管理措施及後果等，應當與業委會及時溝通。

3、可對業主亂停車的不文明行為書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評，並及時告知政府執法機構。

4、電話通知車主限時將車輛移開並對電話錄音進行證據保全。

5、在禁停區域設立禁停標誌，並在有消防通道的地方打上樁，防止被佔用，以此來規範停車行為，做好管理痕跡。、

6、物業公司可以針對停放車輛這一物業服務專案收費制度進行修改和完善，調整地面停車位和地下車位收費標準，引導業主將車輛停放在地下車庫，提高小區內車位使用率，減少地面的停車壓力。