開發商抵押給工程的車位能買嗎

正常情況下，開發商抵押給工程的車位是不能買，這種抵押式買入業主容易增加成本，這是因為業主需要合法材料要向開發商多繳交費用。

可以買，只要對方保證後期各項權利證明合法齊全就可以。

但也要注意，抵工程款的車主大多數都是因為開發商的資金鍊出現問題，導致了沒有辦法去支付施工方的工程款，就抵押給施工方，而這種車位會比正常售價便宜不少。在簽訂車位合同的時候，必須要業主、開發商和施工方來簽訂合同，只跟開發商簽訂合同是沒有效果的。如果開發商把抵工程款的車位抵押給銀行申請貸款，這個時候購買抵工程款的車位，開發商沒有把銀行的抵押款還完的話，車位的產權是歸屬不了業主的。