民法典拒交物業費的合法理由

第一房子沒有交付，可以不交物業費

第二物業沒有按照合同執行相關條款，可以不交物業費

第三物業違法行為明顯，可以決絕繳納物業費

1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納2、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據

3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準

4、物業公司沒有物價管理部門各項審批檔案原件

5、物業公司擅自增加的收費專案、擴大收費範圍、提高收費標準的。