東莞製造業衰落原因

1、

國際大環境，08 年金融危機餘波未盡， 國際需求疲軟，導致進出口業務下降。外需下降。

2、

國內小環境，房價高企，、資金湧入房市，製造業收益明顯低 於房產投資，企業主轉而抽走資金注入房市。居民買房導致消費能力 嚴重下降，進而使產品嚴重積壓，工廠資金鍊斷裂。最終內需動力不 足。

3、

企業原因，部分企業裝置老化，產品陳舊，失去競爭力，賣不 出去，產品積壓。導致破產倒閉。企業自身原因。

4、

技術革命淘汰了落後產能，企業更新慢，後續創新乏力的企業 終將倒閉。

東莞製造業不是衰落，而是經濟發展到一定階段之後，產業升級的必然之路，東莞有最初的三來一補型企業，經過改革開放幾十年的發展，積累了一定的資本和技術，就必須要實現產業升級，把那些當初落後的製造業轉移或者淘汰出去，實行騰籠換鳥的操作，這不是衰落，而是更好的發展