房屋規劃用途的分類及法律依據

根據《房地產管理辦法）房地產按照用途首先可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。房產證上的規劃用途是根據土地性質來的，如果該土地規劃是住宅用地，那房產證上面規劃用途就是住宅，如果是商業用地，房產證上面就是商業。