北京小區房跟農村集體房哪個貴

小區房貴。

北的小區房大部分都是以商品房為主。即便是在遙遠的懷柔，延慶密雲之類的城市。每平米房價也都在兩三萬左右。

而農村集體房主要都是一些回遷房。這類房子不屬於二手房，但是也沒有大產權證。一般均價都在1萬元左右。但是這裡的物業以及其他服務設施遠遠比不上正規小區的管理。而且都是處於較為偏僻的鄉村。

當然是北京小區的房比農村集體房貴。因為北京小區的房(除承租房外)大部分是商品房，可以進行買賣，所處地段又是市區，相對的房價會比較貴。而農村集體房屬於大隊或鄉所有，不能進行買賣，房價會低一些。