獨棟高層優缺點

獨棟的採光是四面的，要比聯排採光效果好的多，更加通透，而且綠化面積高，空間大，干擾小。獨棟的結構，面積，造型都是聯排不能比的。但是獨棟成大本，市場總價過高。

建築成本高昂，建築必須使用最先進的建築材料和建築工藝，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負。另外影響城市景觀，造成光汙染以及諸多環境問題。

獨棟高層優缺點

一、獨棟高層的優點和缺點有哪些

獨棟的採光是四面的，要比聯排採光效果好的多，更加通透，而且綠化面積高，空間大，干擾小。獨棟的結構，面積，造型都是聯排不能比的。但是獨棟成大本，市場總價過高。

二、購買獨棟的高層要考慮的因素有哪些

1、建築風格

建築風格的選擇一定要合自己的心意，畢竟是日後要長久居住的地方，符合自己的審美才能住的舒適。而且還要要與周圍環境有機結合在一起，相得益彰才是最高的境界。

2、周圍環境

既然已經選擇了獨棟，對於住宅的審美性要求相比普通住宅肯定更高。在天然景觀和人造景觀兩個方面都要十分注意。

3、公共設施

公共設施齊全可以保證生活質量。除了必備的生活日需場所之外，各種會所也是一項重要的衡量指標。

4、長期規劃

在未來三、五年，甚至十年後，政府都市規劃建設是否將對此別墅造成好的或壞的影響，不一定所有的公共建設都是正面的影響。對生活品質而言，大型賣場或商業區太近，利害是互見的。所以還是要綜合考慮。

獨棟高層優缺點

獨棟高層的優點和缺點都是比較明顯的。

優點是採光和周圍風景特別好，由於沒有周圍樓的遮擋，一整天都可以接受陽光的照射，非常舒服。

缺點是周圍缺少人氣，而且由於沒有其他樓的遮擋，可能會導致夏天非常熱冬天非常冷的情況。不過總體來說還是優點大於缺點的。