前期物業管理十大必背知識

1、需要充分了解房屋產權知識

作為物業管理人員，對房產的相關知識必須要有充分的瞭解，比如什麼是房產、什麼是房地產開發、房屋產權、土地使用權、房屋所有權等等，這樣在業主遇到問題或者提出問題時，可以得到更好的回答。

2、要知道業主委員會的相關知識

因為小區的居住人口是比較密集的，生活過程中，不經有業主個體的利益存在，同時也有小區整體利益的存在，所以除了物業管理公司以外，還需要成立一個業主委員會，在政府部門的指導下，實現業主管理物業的作用，從而維護全體業主的共同利益。

3、要知道成立業主委員會的相程式

成立業主委員會的時候，要求小區要滿足規定條件，比如小區中住宅出售的建築面積達到總建築面積的50%以上，或者住宅從預售開始已經滿兩年以上等等，在確定小區滿足成立業主委員會條件之後，要提交申請，然後選舉委員會名單，並投票確認。

4、要知道物業公司的職責

作為物業公司的管理人員，相關的職責和任務，這樣才能更加完美的完成自己的工作。與此同時，作為管理人員，還需要有良好的溝通能力，在業主發生問題時，及時進行溝通和處理。