福建省對以前無證建房處理規定

首先我們需要到當地的房產部門確認該房子的性質，是屬於公有財產還是私有財產。

2、如果是共有財產的話，那我們得去當地的房管所協商公產證更名的相關事項，必要時還得去公證處公證。如果房管所不予受理的話我們也可以走法院，程式一樣，在拿判決書以後到房管所進行更名。如果是私有財產的話，倘若我們一直都找不到原房主，那我們可以帶上購房協議和相關的房款收據到區法院進行起訴，要求原房主履行合同變更房產證，但要準備好相關證據和證人（比如鄰居和社群工作人員等）。

3、如果證據和證言充分的話，法院會盡快判決，之後持法院判決書到房產部門進行更名。公產的話如果房管所不予受理的話也可以走法院，程式一樣，只是拿判決到房管所更名。只有把產權落到自己名下才能進行買賣。

無證的農村老房子可以進行補辦，但能否辦證要根據你建房的具體時間來進行確定的。