中介查詢房屋產權狀態有幾種

產權狀態有兩種，一是保有狀態，二是流轉狀態。

1、 在房屋所有權人對其本身擁有所有權的情況下，房屋產權處於保有狀態。在產權人將房屋產權轉讓給其他買房人後，買房人成為新的產權人時，房屋產權處於流轉狀態。

2、 在辦理房產證時，最忌諱的就是房屋產權不明，產權不明，很容易引起產權糾紛，導致房產證無法快速辦理。房屋產權一般以房產證上記載的產權人為準。

3、因此，在購買房屋之前，我們必須詳細檢查房產證上的產權人是誰，是否有房屋產權共有人。如果有，我們必須在簽訂合同時簽字。