建築面積問題

房屋建築面積係指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久建築。建築面積和套內面積之間是一種包含關係。建築面積=套內面積+公攤面積。一般有以下問題不用算面積

1 建築物通道(騎樓、過街樓的底層)。 2 建築物內的裝置管道夾層。 3 建築物內分隔的單層房間，舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑臺等。 4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 5 建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 6 勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨蓬以及與建築物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓