物業費的精選

新規定要求一般情況下都要繳納物業費，除了以下情況：一是因房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納二是物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據三是物業公司提供的服務質量達不到物業合同...

已經開始執行了。在2022年已經很多小區物業在開始執行物業費減免的規定了，只要滿足減免政策的，物業公司都會進行主動減免的。...

1、物業管理費用：根據農貿市場經理、房地產經紀人每月工資總額、日常管理費用及其工程費用的中和，計算每平方米公攤房地產費用，並按戶均經營面積計算當月房地產管理費用。2、電費：農貿市場電費主要是公用電、公共照明用電...

一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基礎條件：1、小區封閉有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房2、綠化率35%以上(包括水面)綠化、休閒活動中心、場地1500平方米以上3、固定活動館所300平方米以上...

包括以下幾點內容：物業服務費一般包括物業服務人員費用，物業共用部位、共用設施裝置日常執行及維護費用，綠化養護費用，清潔衛生費用，秩序維護費用，物業共用部位、共用設施裝置保險及公眾責任保險費用，辦公費用，管理費用，固定資...

平均物業費是4.3元/平米·雅居樂富春山居現在由雅居樂雅萊格物業管理服務有限公司管理，平均每月要交物業費是4.3元/平米·月，雅居樂富春山居的物業型別是住宅、別墅，建築是塔樓形式。雅居樂富春山居佔地面積為306812.0平...

物業費每平米八元算是高的了，服務標準肯定也很好，應該是有綠化，安保等一應俱全，然而還會增加一些免費專案如健身房或游泳池等設施。...

物業費3.8元是一個月的單價，即每月每平方米3.8元。比如一百平方米的房子，每月的物業費就是3.8元乘以100平方米，即每月物業費為380元。一年也就是380元乘以12個月，總共就是四千五百六十元。這個標準的物業費有點高，按理說應...

我的答覆是:物業費沒有情況可以拒交。我們居住的房屋，都有物業公司管理，物業公司負責保潔保安綠化等服務。業主的義務就是繳納物業費，而物業公司的義務就是服務業主。業主不能因發生情況而不繳納物業費，因為物業公司是企...

同一個小區物業費不一樣，很正常啊！事實上很多小區的房子型別不同，物業所規定的物業收費標準是不一樣的，如小區裡有別墅、疊層別墅、花園洋房、小高層、高層和公寓，這每一類房子物業收費都可以是不一樣的，別墅最高，以此類推，梯...

湖灣位於濮東新區新東路以東，黃城北路以西，南北介於公園一路和公園環路之間。處於華龍區商務區核心區域，南臨龍湖廣場、東靠溼地公園，佔據內獨有的資源，南瞰600畝龍湖廣場。東華灣物業是長城物業，西區一期二期3.18元。第三...

業主收房和物業公司收取物業費是兩回事。如果業主不付物業費，物業公司可以向業主催討，甚至可以通過法院訴訟解決。而如果不交物業費就不讓收房，就是開發商違約，如果逾期還不交房，業主可以追究開發商延期交房的責任，要求開發...

空置房業主所繳納的物業費為在小區居住業務物業費的50%-70%之間。當然，這個比例並非是絕對的，具體還是看各地的政策。物業費包括以下9大費用：1、管理、服務人員的工資與福利費這項費用含有：基本工資，按規定提取的福利費、...

一年沒住人的房子可不交物業費。物業收取物業費是付保安員、清潔員、園藝員、水電維修工的工資。房子一年沒住得向物業報備，可免交物業費。房子常年不住人，物業費還是要交！可以根據業主資訊聯絡業主讓其繳費！如果長時間聯...

１、管理服務的人員工資、社會保險與按規定提取的福利費等２、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用３、物業管理區域清潔衛生費用４、物業管理區域綠化養護費用５、物業管理區域秩序維護費用６、辦公費用７、物業管理企...

在深圳物業費4.5元，表示你使用的房子每個月每平方米需要繳納4.5元的管理費給物業管理公司，如果該房子建築面積是100平方米，那麼你每個月需要繳納450元的物業費。這個物業費在深圳屬於中等水平。一些老破舊的小區物業費不...

不能。因為物業屬於私企，不是公有單位，是否減免，完全由物業公司自己決定。國家優撫政策対它沒有約束力，同時，它是完全市場化的。...

空置房可申請減免物業費經業主驗收，因未裝修不具備入住條件或者入住後因故長期不用的空置房，可向物業申請減免物業費，具體減免幅度，由業主和物業協商確定，一般為合同約定收費標準的70%或50%。不過，為了避免出現假空置房，物業...

這個說法不妥。物業費繳納是有國家相關規定的，物業公司是代表業主對業主區域內相關公共設施進行維護管理的，業主繳納的物業管理費是維持業主區域內公共設施維修與物業人員工資的主要經濟來源，物業管理費收繳是有國家規定...

主要包括:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用物業管理區域清潔衛生費用4、物業管理區域綠化養護費用5、物業管理區域秩序維護費用6、辦公費用...

1、電梯等公共裝置（設施）一直沒有維修。2、生活垃圾，建築垃圾等沒有及時清理。3、水電費等無故被停。4、房子一直沒有領取居住。5、物業費收取不符合規定（存在亂收費現象）6、沒有享受到應有服務（比如因為安保不行，曾經失竊過...

民法典要求物業公司必須公開收費標準和支出明細，並且及時向業主彙報，而物業公司利用小區共同資源獲取的利益，也必須與業主共享。如果物業公司未能完成承諾的服務要求，業主也有權拒絕繳納物業費。當然，若物業公司沒有違反任...

怎麼能異地繳納物業費，其實方法很簡單，只要之前新增好物業管理部門收繳人員的微信或者支付寶就可以異地繳納物業費了。&nbsp物業費是各小區物業公司向小區內所有住戶收取的管理費。一般必須由住戶本人親自到現場繳費。&...

未入住的新房不可以減免物業費。如果房子在驗收之後，因為各種原因沒有去入住，那你也可以申請減免物業費，但是每個地方物業管理公司的要求都是不一樣的。比如南京相關管理辦法中明確規定，連續性六個月以上未入住，業主只需交...

沒有物業費減免規定，開發商的交房標準是房地產公司專案開發定位，與銷售價格有關，與物業服務沒有關係，無論是毛坯房交房還是精裝修交房，物業公司的服務是一樣的，因此毛坯房交房不涉及物業費的收取問題。...