租赁合同签三年和签5年的区别

租赁合同三年和五年区别就是使用年限不一样。分为两种一种是居住，另外一种是经商。这里面有个很重要的问题就是是否有递增，一般签订三年合同就是一口价格不递增，签订五年的话会有递增。递增一般从第三年开始递增，但是也有综合运营的管理公司，签订合同从第二年就开始递增，三年后开始重新调整租金。

租赁合同签三年，是指着在三年之内进行有效签，5年是在5年内进行有效，所以是在年限上有区别的，但是在合同上产生的三年和5年也是有区别的。