只有房契的房子可以卖吗
只有房契的房子是不可以卖的,因为作为房子是属于大型固定资产,除了房权证外还必须有土地证,而且土地证实质上是士地使用权证,任何士地属于国家所有,个人的房屋所占用的士地只是你租用的国有士地,一般租用期有70年、50年等,所以在你卖房子时只能卖土地租用期,故除房产证外必须具有士地使用权证。
只有房契的房子是不可以卖的,因为作为房子是属于大型固定资产,除了房权证外还必须有土地证,而且土地证实质上是士地使用权证,任何士地属于国家所有,个人的房屋所占用的士地只是你租用的国有士地,一般租用期有70年、50年等,所以在你卖房子时只能卖土地租用期,故除房产证外必须具有士地使用权证。