房子下水管漏水损失谁来承担

房子下水管漏水的话，造成的损失首先是找水管的的所有人负责承担。如果是下水管在公共区域的话，那么对业主造成的损失由物业承担。因为公共区域是属于物业的维护和管辖范围，如果是下水管漏水的话，那么属于物业维护不当。给房主造成的损失由物业承担。