分期的房子有不動產權證書嗎

能拿到。在購房合同簽訂三個工作日內，買房者需要將首付交付給開發商，然後和銀行或借款機構進行簽署貸款協議。接下來，貸款機構將會對買房者的貸款額度、信用資質進行考核。

一般來説，按揭買房不動產權證的取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的購房合同，不動產權證的辦理首先以合同約定為準。因此，需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。