8是什麼概念，容積率4

根據容積率計算公式，總建築面積/場地總面積＝4.8（容積率）。説明，在場地總面積不變的情況下，建築面積越大越多，容積率越大，容積率越大，場地的空間面積越小，環境質量越差。4.8的容積率可是挺大的概念。提供一下參考數據，中、小城市的容積率一般控制在1.8之內。

容積率4.8，就是指這個小區裏的建築的總面積是其土地面積的4.8倍。

這種小區很常見，屬於中等密度的小區。一般是高層住宅和小高層住宅相結合的小區佈局。

這種小區除非開發商定位成高檔社區外，一般綠化率都不高，小區景觀也會一般。

但是，通常這種小區的房價比較適中。