保鮮冷庫是什麼性質用地

保鮮冷庫用地屬設施農業用地，可以使用一般耕地，不需落實佔補平衡。

國家促進城鄉融合發展的意見明確：促進農村一二三產融合發展，延伸農業產業鏈條，將農業生產、保鮮存儲加工、銷售等環節相連接，組建完整的農業產業鏈條，就地發展，促進農業發展、農民增收。

冷庫屬於倉儲用地的性質，你可以向自然資源部門提出申請，得到批覆後按流程辦理。另外倉儲用地如果佔用農村耕地的話會需要先變更性質，時間會比較長，直接申請城區建設用地會快點，但是費用肯定高。