什麼是商建小產權

商建小產權房就是在用來作為商業經營的房子，擁有的是小產權。倘若要是購房人的產權是由發展商的一個產權分割而來的商建小產權房。

還有房屋在進行轉讓的時候，需要補交土地出讓金的商建小產權房，只要購房款交夠或者是補交土地出讓金之後，就可以自由買賣所購買的房屋。這樣的商建小產權可以買。

但是如果是發證機關來進行區發的，國家不發產權證，而是由鄉鎮政府發產權證書的商建小產權房在法律上有比較大的爭議，如果拿不到真正的法律意義上的產權證，是無法對所購買房屋進行轉讓交易的，所以這樣的房子不建議大家購買。