北京什麼人不能繼承自管公房

自管公房實際上是單位自管公租房，公租房的性質是房屋產權歸單位所有，個人與單位籤租賃合同或租賃協議，交房租承租此房，個人只有使用權，沒有產權。按照物權法規定，沒有產權就不是個人財產，個人沒有權利處置該房產，所以不能繼承，在符合政策的前提下，只能變更承租人繼續承租，跟是不是北京人沒有關係。