中山四季花城為何只有40年產權

首先，確認土地性質，如果是住宅類，你房產證上顯示還剩40年產剩，總共70年產權，説明這個小區建設好已經30年了，屬於老舊小區了，還剩40年是正常的。

如果房產證上註明產權總共只有40年，説明建設用地性質非住宅類，而是商業用地，國家規定就只有40年，商業用地建築可以申辦公司，但不能進管道燃氣，且水電費按商業性質收取。購房要看清產權性質，避免上當受騙。