父子互換房子需要交哪些費用

按雙方交換房產總價的差價計算過户税費，由得到房產總值大的一方交税，計算方法如下：

税費約為差價的8%(賣方：個人所得税1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業税5.5%(房產證大於2年的免)，買方：契税1.5%，其它過户税費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算)。

房產證過五年也不用交個人所得税及營業税，只需交契税1.5%，其它過户税費約數百。即總共1.8%左右。