上房委託書怎麼寫

委託人： 出生日期：

身份證號碼：

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受託人： 出生日期：

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委託人購買了＃省＃市 房(下稱該房產)，現委託受託人為委託代理人，並以委託人的名義在代理期限內，辦理如下事項：

一、代為購買上述該房產，支付購房款並代為簽署《商品房買賣合同》、《商品房合同備案登記證明書》、《誠信保證書》等相關文件代為辦理《商品房買賣合同》更正、撤銷或終止手續及簽署相關文件。

二、代為辦理銀行按揭貸款手續，簽署銀行貸款合同、借款借據及相關文件代為到房產管理部門開具《借款人家庭住房信息查詢證明》。

三、代為該房產申報契税、住宅專項維修資金等手續，並代為到房產管理部門開具《＃市納税人家庭唯一住房證明》及辦理退税手續代為領取有關税票、《商品房買賣合同》、按揭貸款合同、備案證明書及相關資料文件。

四、代為到房產管理部門辦理《商品房買賣合同》備案登記手續及抵押登記手續，並領取相關的證明文件。

五、代為辦理該房產的驗收、收樓手續，管理房產，並代為簽署相關資料和繳付相關費用(開通水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻上網等)。

六、代為向按揭銀行申請辦理提前還款、變更還款方式以及縮短貸款期限還清銀行貸款後，代為辦理解除抵押登記以及領取房地產權證、商品房買賣合同和借據等正本文件可代為開立扣款存摺和帳號，保留存摺原件和在存摺遺失的情況下代為補辦。

七、在房產具備辦理產權書條件下代為辦理房地產權證，代為向該房產所在地的房管部門辦理該房產權屬之驗證、查檔手續。

八、代為接受房管部門的詢問，並在詢問筆錄及相關表格、文件上簽名。

九、代為辦理向該房產抵押銀行申請辦理該房產按揭轉抵押登記等手續。代為向該房產所在地的房管部門辦理該房產按揭轉抵押登記等手續。

十、代為繳納該房產印花税、測繪費、住宅專項維修資金、該房產查檔費、交易費、登記費等費用。

十一、代為簽署辦理該房產之《房地產權證》所需的一切相關文件，包括但不限於《＃省＃市房地產登記申請書》、《私有房地產權登記申請書》、《房地產查丈登記表》等文件。

十二、代為向＃市房管部門遞交辦證資料等工作。

十三、代為簽收相關收件收據及領取該房產之《房地產權證》、《＃市房地產交易登記證明書》、《私有房地產權登記申請書》等文件。

十四、代為辦理其他