開發貸的錢是一次性到賬嗎

開發貸的錢是一次性到賬的，如果這時候你買房選擇的是按揭的方式的話，那麼這時候你需要去銀行去進行貸款，只要你貸款批下來以後會一次性的把錢轉到開發商的賬户的，所以這時候只要錢到了發商的賬户以後，你就相當於全款買了這個房子，所以這時候他就應該給你開全款的發票了。

貸款買房的金額銀行是一次性給開發商的，之後借款人只需要每期按時還款就夠了。如果説買房的資金不是全款到達了開發商的賬户中，開發商是不會願意將房產證給予購房者的。

當然有部分開發商由於證件不齊全無法辦理房產證，那麼這種房產就比較難申請到貸款，一旦貸不下來，由開發商來承擔這個損失。