竣工驗收和竣工備案的先後順序

     竣工驗收在前，竣工備案在後。一般而言，房屋建設是先進行工程竣工驗收，後進行工程竣工結算，最後進行工程竣工驗收備案的。竣工驗收，是建設單位依據建設工程管理制度、竣工驗收技術標準，以及建設工程合同的約定，組織有關單位對建設工程進行查驗接收的行為。

竣工驗收備案，則是建設工程質監部門在建設單位申請備案並提交有關文件的情況下予以備案，以供查考的行為。