開發商的首付貸怎麼處理

買房子首付的計算是當買房人與賣房人簽署房屋買賣合同後，在合同中約定首付的價格。貸款買房的流程是：簽訂買賣合同，約定好房屋的面積、付款方式、物業狀況等可以辦理商業貸款，按銀行的有關規定辦理貸款手續辦理產權過户，準備好相應的材料進行辦理。